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    秦皇島2019這一年的政策都在這里了!

    來源:秦皇島房產網 發布于 2019-09-04T18:06:10 點擊:

      2019年,限購、限售、限貸等一系列調控政策持續將市場牢牢控制,伴隨著新一輪的樓市嚴查,房地產市場仿佛進入“冰凍期”,但品牌房企仍通過各種方式爭相開疆擴土,房價持續攀升,樓市讓人眼花繚亂。2019年度樓市白皮書為您呈現樓市真相。
      2019年秦皇島接連出臺了多條樓市政策旨在降溫樓市,限購、限貸等政策繼續實施;與此同時,2019年這一年河北省、秦皇島市又有哪些值得回顧的樓市相關政策,讓我們回顧一下。
      ·公積金:簡化提取手續方便職工還貸
      取消單位開具的《住房公積金提取申請書》及《住房公積金貸款按年委托提取申請書》;職工辦理本市住房公積金貸款的相關提取業務,不再提供《個人住房公積金借款合同》
      職工辦理本市住房公積金貸款的相關提取業務,不再提供《個人住房公積金借款合同》。
      取消親子關系證明、單位出具的繼承證明、夫妻關系證明等證明事項清單
      ·銀行房貸利率上浮
      2019年繼續實施樓市調控政策的同時,各家銀行針對首套房、二套房的房貸利率普遍上浮。這對房價過快上漲有一定的抑制作用,同時也提高了購房者的置業門檻。
      ·推進公共租賃住房貨幣化補貼
      為解決城鎮中等偏下收入以下家庭住房困難問題,進一步加大公共租賃住房租賃補貼保障力度,支持保障對象通過市場租賃住房解決居住問題,推進公共租賃住房貨幣化補貼。
      租賃補貼標準根據市場租金水平動態調整,實行差別化租賃補貼,劃分3個補貼檔次。
      檔次1:城鎮最低生活保障家庭補貼標準暫按市場租金標準90%執行(海港區10元/月/平方米,北戴河和山海關為9元/月/平方米);
      檔次2:城鎮低收入家庭(第二類保障家庭)補貼標準暫按市場租金標準50%執行(海港區6元/月/平方米,北戴河和山海關為5月/月/平方米):
      檔次3:城鎮中等偏下家庭,補貼標準暫按市場租金標準20%執行(2元/月/平方米)。
      每月租賃補貼金額=(保障面積-自有住房)*租賃補貼標準。
      ·人才安居工程啟動
      為給來秦、在秦創新創業人才提供安居住房,進一步吸引和留住優秀人才,2019年5月,秦皇島市舉行了人才安居工程啟動暨人才家園奠基儀式。
      人才安居工程是秦皇島市為鼓勵人才來秦、留秦的一項長期政策,在支持各類人才建設秦皇島的同時,讓廣大人才充分享受秦皇島的社會福利。
      ·河北:擅自預售的企業將被沒收違法所得
      河北省住建廳、國土廳等多部門聯合印發了《關于建立健全房地產開發領域違法建設防控治理長效機制的若干意見》,加大違法行為查處力度,遏制新增違法建設,規范房地產開發建設秩序,保護人民群眾合法權益。
      意見提出,對開發企業,凡擅自轉讓開發項目的一律依法沒收違法所得并處5倍罰款;不符合商品房銷售條件收取或變相收取預定款性質費用的一律依法處以3萬元罰款,屬擅自預售商品房的一律依法沒收違法所得并處已收預付款1%的罰款;未取得施工許可擅自開工建設的一律處以工程合同價款2%的罰款。開發企業違反《建設工程質量管理條例》受到處罰的,一律依法按單位罰款額的10%對直接負責的主管人員和其他直接責任人員處以罰款。
      同時,河北將健全房地產行業信用體系,將違法開發企業以及為違法項目提供服務的建筑施工、渣土運輸、中介服務、供水、供電等企業及其法定代表人和直接責任人員記入“黑名單”。各部門將實行聯合懲戒,凡記入“黑名單”的企業和人員,有關行業主管部門一律實施不低于5年的市場禁入措施。
      ·河北省明確目標確保房地產市場平穩健康發展
      河北省住建廳轉發《住房城鄉建設部關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》。通知要求,各地要毫不動搖地堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,堅持調控政策的連續性和穩定性,認真落實穩房價、控租金,降杠桿、防風險,調結構、穩預期的目標任務,支持剛性居住需求,堅決遏制投機炒房,因地制宜,精準施策,確保房地產市場平穩健康發展。
      ·河北省建設施工造成揚塵污染最高可罰10萬元
      10月19日,省十三屆人大常委會第六次會議審議通過了《河北省人民代表大會常務委員會關于加強揚塵污染防治的決定》,該決定將于11月1日起施行。
      決定依據有關法律法規,對涉及揚塵污染防治的法律責任進行了延伸和細化。決定提出,建設施工、礦產資源開采和加工、物料堆放、碼頭作業未依法采取有效措施防治揚塵污染的,由監督管理部門責令改正,處一萬元以上三萬元以下罰款;情節較重的,處三萬元以上十萬元以下罰款;拒不改正的,責令其停工停產整治。建設單位未按照本規定實現揚塵污染物達標排放的,由監督管理部門責令改正,處一萬元以上三萬元以下罰款;情節較重的,處三萬元以上十萬元以下罰款;拒不改正的,責令其停工整治。
      ·河北省將嚴格限制低密度大戶型住宅項目用地
      根據河北信息公開平臺獲悉,省政府辦公廳發布了《河北省人民政府辦公廳關于提升土地利用質量效益的指導意見》,文中指出:為落實最嚴格的節約集約用地制度,提高全省土地利用效益,實現高質量發展,嚴格限制低密度大戶型住宅項目用地,住宅用地容積率指標不得低于1以下。

    責任編輯:秦皇島房產網小編
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    以上信息僅供參考,最終以開發商公布為準。本稿件版權所有,引用或轉載請注明出處。

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